センチュリー21賃貸資産管理の不動産用語集 - 不動産投資関連用語

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デュー・デリジェンス(Due_Diligence)

読み方：でゅー・でりじぇんす

解説

不動産取引や融資等において対象不動産の有する適正な市場価値やリスクを明らかにするために、弁護士、公認会計士、不動産鑑定士等の各分野の専門家に委託して行う詳細かつ多角的な調査のことをいう。

投資を行う買主側が行うことはもとより、売主側も、取引時の情報開示や不動産の証券化時の格付け取得等を目的として行うこともある。

英語のDue(当然の、正当な)とDiligence（勤勉、精励、努力）を組み合わせた言葉で、直訳すると、「当然の努力」という意味になる。

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